Во Владивостоке Заместитель Председателя Правительства РФ полномочный представитель Президента РФ в ДФО Юрий Трутнев провёл заседание президиума Правительственной комиссии по вопросам социально-экономического развития Дальнего Востока. В повестку вошли вопросы поддержки инвестиционных проектов и коррекция планов социального развития центров экономического роста в ДФО.
Сегодня на очередном заседании президиума рассмотрим пять вопросов. Первый по инвестпроектам, которые предлагается финансировать за счёт средств государственной корпорации развития ВЭБ.РФ. Второй вопрос предложение правительства Приморского края по созданию парка Минный городок во Владивостоке. Проект предполагает благоустройство уже существующей зоны отдыха и строительство нового парка развлечений. Третий вопрос изменения в распределении лимитов квартир по субъектам в рамках программы Доступное арендное жильё. Могу только повторить, что в соответствии с поручением Президента Российской Федерации всего должно быть построено и передано в пользование гражданам не менее 10 тыс. квартир. На сегодняшний день АО ДОМ.РФ уже подписаны договоры на строительство (приобретение) 7,5 тыс. квартир в девяти регионах ДФО. Некоторые средства были сэкономлены в рамках строительства. Четвертый вопрос изменения, вносимые Хабаровским краем в планы социального развития центра экономического роста в части создания инфраструктуры территории опережающего развития. И последнее реализация инвестиционного проекта по строительству морского порта Суходол в Приморье, открыл заседание Юрий Трутнев.
Ряд инвестиционных проектов признаны приоритетными для предоставления льготного финансирования по линии Минвостокразвития России со стороны государственной корпорации развития ВЭБ.РФ. Поддержку получат проекты, реализуемые в рамках программы Дальневосточная концессия модернизация уличного освещения в Чите и Биробиджане, проекты по развитию туристической инфраструктуры на о. Русский и в Петропавловске-Камчатском.
Будем продолжать концентрировать механизм Дальневосточной концессии на выполнение мастер-планов реновации дальневосточных городов, одобренных Президентом, и стремиться, чтобы каждый такой проект имел максимальное количество выгодоприобретателей именно из числа жителей и способствовал увеличению турпотока, заявил Министр РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков.
Признаны приоритетными новые инвестиционные проекты мастер-планов общим объемом более 40 млрд рублей. Это важный шаг, означающий, что в ближайшее время льготное финансирование ВЭБ.РФ получат инициативы, направленные на создание нового облика городов сразу в нескольких регионах Дальнего Востока, уточнил заместитель председателя ВЭБ.РФ Артем Довлатов.
Рассматривалось предложение правительства Приморского края по развитию и эксплуатации парка Минный городок во Владивостоке на основе концессионного соглашения. Сам парк планируется восстановить. Это предложение города, края. Они считают, что это необходимо жителям. Министерство по развитию Дальнего Востока и Арктики это предложение смотрело. Они тоже подтверждают. Это будет самый большой парк во Владивостоке, отметил Юрий Трутнев.
По словам губернатора Приморского края Олега Кожемяко, со стороны жителей существует запрос на новые благоустроенные места отдыха, общественные пространства, где можно интересно провести время, погулять с детьми на свежем воздухе. Минный городок одно из таких мест, но требуется его благоустройство. Как именно должен будет выглядеть новый парк администрация Владивостока определяла на основе мнений местных жителей и с учетом современных критериев создания парков, доложил он.
Стоимость проекта составит порядка 6,5 млрд рублей, в том числе бюджетное финансирование 3,6 млрд рублей. По словам Министра РФ по развитию Дальнего Востока Алексея Чекункова, проект будет реализован через механизм Дальневосточной концессии. Парк Минный городок долгосрочный проект и механизм участия федерального бюджета через Дальневосточную концессию делает его возможным, отметил он.
Реконструкция парка входит в мастер-план Владивостокской агломерации. Концепция парка была разработана с участием общественности. Команда городских архитекторов совместно с дирекцией общественных пространств Владивостока собирала предложения от горожан и провела аналитическое исследование территории с учетом ее истории и природного ландшафта. Планируется отреставрировать исторические сооружения, сделать из них музеи и современные центры, благоустроить пруды и общественные зоны с лужайками и фонтаном, обустроить видовую, спортивную и детскую площадки, скейт-парк, фуд-корт, экологические маршруты. А также на территории парка Минный городок разместить парк аттракционов.
Важно, что и видение, и образы того, каким должен быть парк, заложены именно жителями Владивостока. Более 11 тысяч человек приняли участие в таких опросах. Сейчас многие идеи, первоначально заложенные в эту концепцию, обретут свои черты и будут реализованы в этом проекте. А значит, что город получит желаемое общественное пространство, которое придется по душе многим, считает глава Владивостока Константин Шестаков.
На заседании обсуждалось развитие программы Доступное арендное жильё в Дальневосточном федеральном округе. Программа по созданию арендного жилья реализуется в рамках выполнения поручения главы государства, данного по итогам Восточного экономического форума и включена в перечень стратегических инициатив Правительства. В рамках программы при участии ДОМ.РФ планируется построить не менее 10 тыс. новых арендных квартир для студентов, молодых специалистов, а также иных категорий граждан, которые будут определены субъектами, входящими в ДФО. Правительством страны на эти цели выделено 87 млрд рублей. Арендная плата будет доступной за счёт субсидирования ставок из федерального и региональных бюджетов. Для граждан она составит примерно 1/4 от среднерыночного уровня.
Основные параметры программы и лимиты распределения квартир по субъектам были утверждены на заседании президиума Правительственной комиссии по вопросам социально-экономического развития Дальнего Востока в июле 2023 года. В апреле 2024 года по решению президиума лимиты были скорректированы и перераспределены с учетом заявок отдельных регионов, что позволило ускорить финансирование строительства проектов.
На сегодняшний день ДОМ.РФ подписаны договоры на строительство 7,5 тыс. квартир, в том числе, в частности, на 100% освоены лимиты в Сахалинской области и Хабаровском крае. В трёх дальневосточных регионах первые квартиры с отделкой, мебелью и бытовой техникой, готовые к проживанию, уже переданы гражданам. Это 42 квартиры в Приморском крае (ЖК Айвазовский во Владивостоке), 40 квартир в Чукотском автономном округе (ЖК Ягодный в Анадыре) и 24 квартиры в Якутии (микрорайон Марха в Якутске).
В рамках прошедшего заседания обсудили выделение дополнительных лимитов для дальневосточных регионов на 900 квартир из прогнозируемой экономии средств, выделенных на программу. Также правительство ЕАО заявило об изменении объёма предложений от застройщика и строительстве 233 арендных квартир.
В целом, по дальневосточным регионам в рамках программы Доступное арендное жильё будет распределён лимит на 1162 квартиры. На заседании дополнительно выделено 400 квартир Сахалинской области (всего 1 721), и 262 Забайкальскому краю (в общей сложности 1 089). Лимиты перераспределены с учетом наличия в указанных регионах проектов жилищного строительства, в рамках которых разрешения на строительство получены не позднее 1 сентября 2024 года в целях ускорения сроков заселения готовых арендных квартир.
Программа создания доступного арендного фонда на Дальнем Востоке механизм с множественным социально-экономическим эффектом. Её успешная реализация поможет удержать молодых специалистов в городах Дальнего Востока. Это хорошо и для регионов, и для бизнеса, это потянет за собой развитие инфраструктуры для жилищного строительства и благоустройство, скажется на демографии. На данный момент по программе одобрены проекты в 10 регионах ДФО, это почти 8 тыс. квартир общей площадью около 350 тыс. кв. м. Финансирование идёт стабильно, все вопросы, касающиеся выделения средств, решаются оперативно, сообщил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
Рассмотрено изменение в план социального развития центров экономического роста Хабаровского края в части инфраструктуры ТОР. Дополнительные средства по программе Дальневосточный квартал без изменения общего объема финансирования Хабаровскому краю выделено на вынос р. Черная в коллектор.
Обсуждалась реализация проекта по строительству нового специализированного порта на дальневосточном побережье Российской Федерации для обеспечения доступа к портовой инфраструктуре малых и средних угледобывающих предприятий (ООО Морской порт Суходол). В связи с чрезвычайной ситуацией, произошедшей в августе прошлого года, были увеличены сроки реализации проекта.
Подводя итоги заседания, Юрий Трутнев подчеркнул, что и дальше поддержку будут получать проекты, направленные на улучшение качества жизни дальневосточников, а также тех инвесторов, которые готовы вкладывать силы и средства в развитие Дальнего Востока.